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부동산 시장에 부는 '하이엔드' 열풍

  • 송고 2021.07.19 06:00 | 수정 2021.07.18 13:26
  • EBN 문은혜 기자 (mooneh@ebn.co.kr)

소득수준 오르고 취향·개성 중요시되면서 하이엔드 상품 부상

고덕 아이파트 디어반 인피니티풀 조감도. ⓒHDC현대산업개발

고덕 아이파트 디어반 인피니티풀 조감도. ⓒHDC현대산업개발

최근 수요자들의 눈높이가 높아지고 까다로워지면서 부동산 시장에서 하이엔드 상품에 대한 관심이 커지고 있다.


19일 부동산업계에 따르면 개인별 취향이나 개성을 중요시 생각하는 현대인들이 늘면서 고급화, 차별화, 특별함을 추구하는 경향이 강해지고 있다.


과거 주택공급이 부족하던 시기에는 주택의 질보다 양이 중요했지만 소득수준이 크게 향상되고 주택보급률이 100%를 넘어가면서 평준화되고 획일적인 상품의 인기는 시들해지는 추세다.


하이엔드 열풍은 분양시장에서 특히 영향력을 발휘하고 있다.


삼성물산이 서울시 서초구 반포동 1-1번지 일대에 짓는 '래미안 원베일리'는 지난달 1순위 청약접수를 받은 결과 161.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 삼성물산은 세계적인 설계업체인 'SMDP'와의 협업을 통해 차별화를 둔 외관 디자인을 적용키로 했다.


하이엔드 상품의 인기는 아파트에만 국한되지 않는다. 수익형부동산도 하이엔드 상품의 희소성을 지니며 인기를 끌고 있다.


현대엔지니어링이 서울시 강남구 역삼동 831-11번지 일대에 짓는 하이엔드 오피스텔 '루카831'의 경우 지난 5월 청약접수 결과 평균 12.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지에는 강남권 도심을 한눈에 누릴수 있는 인피니티 풀이 설치되는 등 하이엔드로 이목을 집중시켰다.


부동산시장에서 하이엔드 상품이 소비자들에게 주목을 받기 시작하면서 건설사들의 발걸음도 분주해지고 있다. 올 하반기에도 차별화된 하이엔드 상품을 선보이며 소비자들의 마음을 자극하고 있다.


현대엔지니어링은 이달 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416번지 일원에서 '힐스테이트 청주 센트럴'을 분양한다. 지상 8~48층에 전용면적 165~187㎡ 총 160실 규모의 하이엔드 생활숙박시설로 구성된다. 단지에는 호텔식 로비를 적용해 고급스러움을 더하고, 프라이빗 엘리베이터 홀을 설계해 사생활 보호와 편의성을 높였다. 단지 최상층인 49층에는 스카이라운지를 비롯해 파티연회룸, 옥외 스파&사우나, 피트니스센터, GX룸 등의 커뮤니티 시설이 마련된다.


HDC현대산업개발은 서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원에 하이엔드 라이프 오피스 '고덕 아이파크 디어반'을 이달 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 21층, 연면적 약 30만 1092㎡ 규모로 지어지며, 전용면적 37~158㎡, 업무시설 총 598실이 들어설 예정이다. 한강 뷰를 즐길 수 있는 인피니티 풀을 비롯해, 패밀리 가든, 테라스 가든, 전망대 등 다양한 시설을 도입해 도심 속에서 격이 다른 여유와 휴식을 선사할 예정이다.


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